1977〜1987年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市西区
66.1万円/㎡
前年比+19.5%
藤和三ツ沢コープ
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩19分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,919万円
42.6万円/㎡
1,409
2,416
3,423
4,430
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,423万円
35.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和三ツ沢コープ
2,798万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,798万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,090万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,250万円 | 38.2万円 | 4階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 2,090万円 | 35.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/06 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/31 | 2,290万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,390万円 | 40.6万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/26 | 2,490万円 | 42.3万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 1,680万円 | 28.5万円 | 3階 | 58.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 2,588万円 | 44.0万円 | 2階 | 58.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 藤和三ツ沢コープ 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/09 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/04 | パークハイツ三ッ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 2,880万円 | 34.1万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/04 | 三ツ沢パークハウス 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.76㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三ツ沢リリエンハイム 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/05 | 横浜南軽井沢パークホームズ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅14分 | 3,790万円 | 61.2万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオハイツ楠町 横浜市西区楠町 | 横浜駅12分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市西区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は横浜市西区の平均と比較して38.1%割安です。